Жилой комплекс VOGUE на Макаёнка. Сайт для жильцов, форум

Алгоритм получения ключей

Алгоритм получения ключей
2 (40%) 1 vote

Администратор Даны звонит по телефону и приглашает вас в офис.

Взять с собой:

  • Паспорт;
  • Оригинал Договора долевого строительства и доверенность – если вы представляете интересы других Дольщиков;
  • Копию листа с замечаниями по квартире. Если есть возможность – проверьте, были ли они устранены;
  • Фото счётчиков воды и электричества (номер каждого счётчика, показания).

В офисе Даны необходимо подписать:

  1. Дополнительное соглашение (определяется сумма доплаты за дополнительные квадратные метры при их наличии, согласование нового срока строительства);
  2. Акт приёма-передачи объекта. Перед подписанием необходимо сверить документы: в акте приёма-передачи должна стоять фактическая дата приёмки (текущая дата);
  3. Получить паспорта на счётчики воды и электричества. Сверить номера и показания;
  4. Договор безвоздмездного пользования. Он необходим чтобы узаконить взаимоотношения с застройщиком, пока не переоформите квартиру на себя;
  5. Перечень замечаний. Если замечаний не было, то так и написать. Если замечания были, указать “акт подписан с замечаниями”.

Если были замечания, то можно позвонить техназдору и узнать, были ли они устранены.

Технадзор: +37529 653 5273

Если надо доплатить, то оплачиваем в любом отделении БПС-Банка необходимую сумму. Срок 7 дней. Платёжку можно отправить менеджеру по Viber, но лучше сразу подъехать в офис.

После подтверждения оплаты

После подтверждения оплаты в Дане нужно забрать Акт приёма-передачи и справку о том, что строительство квартиры происходило за ваш счёт. Она нужна для регистрации в БРТИ.

Далее необходимо встретиться с ключником в самом доме. После предъявления паспорта и акта он выдаёт ключи и оборудование под роспись.

Ключник: +37529 769 2463 (Никита)
9:00–17:00, обед 12–13

Выдали:

  1. Три ключа от квартиры
  2. Три ключа от домофона
  3. Два ключа от почтового ящика
  4. Два ключа от щитка (универсальных)
  5. Паспорта на счётчики
  6. Терморегулятор на каждую батарею
  7. Пожарные извещатели
  8. Батарейки для пожарных извещателей
  9. Решетка вентиляции (одна на квартиру)
  10. Пожарный шланг (один на квартиру)

Дом будет открыт каждый день до 17:00, потом ключник его закрывает. Так будет до момента выдачи всех ключей, потом он передаст полномочия ТС.
Все квартиры открыты, поэтому после получения ключей нужно подняться и закрыть свою дверь.

Из опыта Маяк-Минска: Шлагбаум, который стоит на въезде во внутренний двор: от него есть три ключа их передадут в жэс и открываться он будет только для спецтехники (пожарная, скорая). Сейчас они находятся у строителей, которые работают на нашем доме.

Необходимо зарегистрировать имущество

Важно! После получения документов от Даны необходимо пройти регистрацию в БРТИ.
О том, где и как это сделать, подробно написано в заметке Регистрируем квартиру и право на неё. Там есть адреса и режимы работы инстанций.

Техпаспорт может быть уже готов к моменту регистрации, в таком случае его отдадут сразу после подачи заявления.

Далее из опыта Маяк-Минска, для понимания примерного списка дел. У нас ещё не принято решение, будет паспортист ЖЭС или другой организации.

С техпаспортом, всем семейством, документами едем в паспортный стол. Заполняем заявление. Сдаем паспорта.

Мужчинам дают карточку в военкомат. Едем в военкомат по месту новой прописки, ставим отметку. С собой иметь военник. Пока отметка не поставлена, в паспортном столе ничего делать не будут. Чтобы не терять время, сначала в паспортный стол, потом военкомат, т.к. в военкомате без карточки из паспортного разговаривать не будут.

С пропиской едем в ЖЭС заключать договора на коммунальные услуги.